從被動收入到主動收入～三個月創業菜鳥心得
💰從被動收入到主動收入～三個月創業菜鳥心得💰
💡 好友金句：「開公司有賺到錢的叫企業家，沒賺到錢的叫創業家。」
👉 衝著這句我應該要叫自己企業家而不是創業家 😉
我一直是很行動派的人，想到什麼，評估過後覺得值得嘗試，就先動手做下去再看看會怎樣～
至於會怎樣就試試看才知道啊！不是嗎？
以下是一些隨手寫的心得，先記下來。等我創業半年、一年再來回顧，應該感覺又不一樣了～
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💎 關於品牌
這個粉絲頁我已經寫了快十年，雖然兩萬多粉絲人數不算非常多，但我也持續寫了很久了。
粉絲頁本身不盈利，我也從未接過團購文（不過七月我要開人生第一團，針對歐洲區的團購），完全是拿來紀錄生活日常，自己寫得開心。
但至少有一定數量的人知道我是個長期存在、有在分享生活的真人。
一決定要創業，我就定下了兩件事情：
品牌名稱與個人識別
•名字方面：「我的玫瑰花」這名稱是從小王子來的，我叫另一半「我家玫瑰花」，兒子叫「小玫瑰」，但我一直沒特別說我叫什麼。
•粉絲頁只是寫開心的時候可能沒差，但要做品牌，還是得有個叫得出口的名字。
•我沒有使用英文名字，一直以來都是中文姓名直譯，也常用縮寫 YL。
•社團名稱是「YL的英倫買產裝修&出租心得」、預約諮詢叫「和YL的諮詢」，email 是 Dr+全名（我確實是拿到博士學位的，對得起這 title），直播自我介紹也用 YL。
露臉與信任感建立
我以前對在公開網路露臉一直有種抗拒，雖然這幾年有減輕不少，但沒有什麼動機真正去做。
不過要做品牌就不一樣了，我賣的產品就是我自己，是我的知識與時間。
•人們要相信你，願意付錢跟你學，最好要看到你本人。
•見到人比較容易產生「我知道你是誰」的熟悉感。
•如果有聲音甚至動態畫面（影片或直播），就更有幫助。
所以我取了折衷方案：粉絲頁繼續維持原樣，在社團直播或發影片。
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❤️ 創業的初心
初心之前的文章中有提過，我想要陪著小孩長大的同時，也想保有自己的時間。
我希望能：
•隨時跟好友出國三天兩夜
•家人來訪住三週，也能全程陪同、招待
在這種情況下，我只能自己創造工作給自己，而不是到外面上班做別人的工作。
而我提供的知識與技能，不僅是我擅長的，也是真的能幫助到人的：
•幫助你買到最值得買的房產
•讓房產，不論是自住或投資，都能發揮最大功效
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📈 關於產品
我做的是高單價的線上課程。為什麼這樣定位？
•房地產本身就是高價商品，買房可能是人生最大的一筆支出
•我的課程內容來自實戰經驗，有其價值
•房地產是一個高度在地化與個人化的領域，每個人的需求都不同
課程精髓在於：
•根據個別需求，提供專屬建議，這是最難被取代或抄襲的部分
當然，買房知識你可以自己上網查。但：
•這間房值不值得買？
•買了會不會賺？為什麼值得或不值得？
這些是只有親自上課才能獲得的實戰判斷。
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🤝 分享與共好～出外靠朋友
我在英國有十年當房東的經驗，身邊也有更資深的英國房東朋友。
房地產是非常在地化的產業，因此我建立了自己的關係網絡，邀請不同城市在地深耕的朋友，補足學員多元的需求。
•我重視實戰經驗
•自掏腰包投資房產，與只是領薪水介紹房子的人，心態與觀點完全不同
成功的房東，無論背景如何，在做房產決策時的邏輯與思維常常非常相似。
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🏡 創造雙贏
企業的成功就是在創造雙贏：
•對學員來說，可以快速提升買房技能，避開路上的坑
•隨便一個買房地雷造成的損失，都可能遠超過課程學費
•加上若能買到潛力房產，長期獲利更是無法估計
對我來說：
•正現金流是公司的燃料與氧氣
•公司要營運，必須獲利，我不是房仲也不賣房
•我能提供的，是最貼近買方需求、從實戰中得來的經驗與角度
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🏖️ 對自己好一點，該慶祝就要慶祝
這裡的慶祝不是一定要花大錢，而是一種儀式感。
•這條創業路只有你自己最清楚，很孤獨
•達到一個里程碑，適時慶祝、取得成就感，才會有動力繼續走下去
我的做法舉例：
•認真準備直播，就叫個珍奶外送犒賞自己
•備課進度完成，那天就放假休息
•這些都是小事，但能為生活帶來樂趣
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🎐 生活的分界
無論生活或工作，都會遇到太多「緊急但不重要」的瑣事。
我的產品是課程，意味著我會花大量時間在線上與他人互動。
為了能有效產出，我必須：
•保護好我的可工作時間
•一週固定一天不排任何約（朋友聚會、上課、諮詢都不排）
•當天也不去巡工地，專心完成需要電腦操作的工作
有了專心處理重要工作的時段，其餘時間才能有效安排其他事務。
請記得：不要讓自己的時間先被別人佔走，最後才拜託自己用剩下的零碎時間做真正重要的事。
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🎀 完成比完美重要
人不是完美的，不要讓完美主義成為推遲行動的藉口。
•你無法完美，只能先完成
•先完成、推出，再來思考如何優化與改善
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